Appartement 2 pièces + loggia + cave + parking

Appartement rénové avec loggia fermée - Vue canal, Port et Vasque

À vendre : charmant T2 de 36 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Port Ariane, entièrement rénové il y a 6 ans. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une pièce avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une belle loggia fermée de 12 m² avec vue sur le port et le canal.

Climatisation réversible, double vitrage, véranda, accès PMR, place de parking et cave complètent ce bien en excellent état. À deux pas des commerces, écoles et tram Lattes Centre.

Contactez Karine au 06 21 20 30 98 pour en savoir plus ou organiser une visite !

Votre Agence GUY HOQUET - Eliane MAURY - 0630636358 - vous propose en exclusivité un très joli T2 de 35.87 m² et se décompose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 20 m² environ,
d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de charme sécurisée avec seulement 12 logements.
Vous serez proche des transports en commun et des commerces.
Vous disposerez d'une place de parking sécurisée.
L'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles de grande qualité.
Il convient parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant une très bonne rentabilité (booking, Airbnb, etc...)
Prenez RDV pour une visite ou un renseignement : 06 30 63 63 58.

Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du Forum de Maurin, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un grand balcon de 12,78 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

Cette résidence, réservée aux seniors, dispose d'un club-house avec une salle de Pilates et de gymnastique douce, d'une grande terrasse avec boulodrome, ainsi que de la présence d'un régisseur. Un supermarché, divers commerces et de nombreux services sont également accessibles au pied de la résidence.

Actuellement loué 730 € charges comprises, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Il allie modernité, confort et praticité dans un secteur recherché.

Le bien est proposé à la vente au prix de 180 000 €.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Aurélie, agent commercial (RSAC 922 685 979),
joignable au 06.37.74.54.34.