Située dans un quartier résidentiel très recherché de Lattes, au coeur de Maurin, cette maison familiale de 171 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m² entièrement close et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde grande pièce pouvant faire office de salon indépendant, bureau, chambre ou seconde suite. Une salle d'eau supplémentaire avec WC et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose quatre chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un espace exploitable selon les besoins : chambre d'appoint, salle de jeux, espace de télétravail ou grand rangement.

Le jardin, arboré, calme et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux.

Son emplacement constitue un véritable atout. La maison se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. L'autoroute A709 est accessible en deux minutes, la gare TGV Sud de France en dix minutes, et l'aéroport de Montpellier Méditerranée en moins de huit minutes. Le centre-ville de Montpellier ainsi que les plages sont également rapidement accessibles, offrant un excellent compromis entre confort de vie et mobilité.

Le quartier de Maurin, à Lattes, offre un cadre de vie calme et pratique, avec ses commerces de proximité, son marché dominical, ses pistes cyclables sécurisées et un accès facile à la nature grâce à la Maison de la Nature et la réserve du Méjean.

Cette maison de 100 m² séduit par son agencement optimisé et son confort de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter d'un cadre convivial. La cuisine séparée offre praticité et fonctionnalité au quotidien, avec un accès direct au garage. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau, alliant confort et intimité.

À l'étage, trois chambres bien distinctes accueillent le reste de la famille, chacune bénéficiant d'un espace agréable et fonctionnel.

Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage dans toutes les pièces et un agencement optimisé qui valorise chaque mètre carré.
Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon familial.

Édifiée sur un terrain piscinable de 315 m², elle profite d'une belle exposition.

Située à Lattes, dans un secteur particulièrement recherché, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable : proximité des commerces, restaurants, parcs et établissements scolaires réputés (dont l'école de Port Ariane). Le tramway complète ces atouts en facilitant les déplacements quotidiens vers Montpellier et ses environs.

Alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille et présente un fort potentiel de valorisation.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à contacter Charlotte au 04 99 92 09 88.