Votre Agence GUY HOQUET - Eliane MAURY (06 30 63 63 58) vous propose à la vente cette charmante maison de 154 m², située au calme d'une impasse dans le quartier recherché des Filies, sur un terrain de 650 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec un coin cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, un espace repas idéal pour les journées d'été, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour. Deux belles chambres, un dressing, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un grand espace de rangement viennent parfaire l'ensemble.

La maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2 400 €. Côté stationnement, un très grand garage a été transformé en cellier, avec la possibilité d'y aménager un studio. Un large abri permet de garer plusieurs véhicules à l'abri.

Le jardin, entièrement clôturé et joliment arboré, est dallé, mais peut facilement être engazonné selon vos envies. Une grande piscine, récemment rénovée, promet de belles journées estivales en toute sérénité.

La façade a été repeinte, les volets sont partiellement électriques, des moustiquaires ont été installées, et la maison est parfaitement entretenue.

Cette belle maison vous est proposée au prix de 653 000 € FAI.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme Eliane MAURY au 06 30 63 63 58
Agent Commercial - RSAC 824 634 851

Dans le quartier recherché des Filiès, jolie maison, non mitoyenne, sur un terrain de 819 m². Elle se compose au RDC d'une cuisine séparée, un salon-salle à manger, deux chambres, deux SDB avec deux WC. A l'étage, une mezzanine et un bureau. Un grand garage est à disposition. Le terrain est clôturé et arboré. Un barbecue est à disposition. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et le terrain peut recevoir une jolie piscine.
Les menuiseries sont en PVC, les volets sont électriques et aluminium. Les radiateurs sont électriques. Un grand garage est à disposition et facilement modifiable en suite parentale.
Une visite, un renseignement, contacter : Eliane MAURY - rsac 824634851 - Tél. : 0630636358