À 6 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

A mi-chemin entre Montpellier et la plage, Guy Hoquet LATTES vous propose à LATTES (34970), cette belle maison de 5 pièces de 150 m² et de 400 m² de terrain avec PISCINE et GARAGE!

Au rez-de-chaussée : Découvrez une belle pièce à vivre lumineuse de 52m2 avec cuisine américaine s'ouvrant sur le jardin et sa piscine exposée plein SUD.
Vous trouverez également deux chambres avec placards de 11m2 et 14m2, une grande salle de bain et un WC séparé.

À l'étage : Deux autres chambres avec placards de 12m2 et 15m2 donnant sur un solarium ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Côté extérieur, vous serez séduits par le jardin, ses différents espaces de détente et sa piscine à l'abri des regards!

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités, commerces et écoles. Le tram se situe à 15 minutes à pied. L'autoroute A709, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un port de plaisance à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette propriété est notée C (112 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 € et 1 470 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LATTES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Karine au 06 21 20 30 98.