Cette maison de 100 m² séduit par son agencement optimisé et son confort de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter d'un cadre convivial. La cuisine séparée offre praticité et fonctionnalité au quotidien, avec un accès direct au garage. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau, alliant confort et intimité.

À l'étage, trois chambres bien distinctes accueillent le reste de la famille, chacune bénéficiant d'un espace agréable et fonctionnel.

Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage dans toutes les pièces et un agencement optimisé qui valorise chaque mètre carré.
Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon familial.

Édifiée sur un terrain piscinable de 315 m², elle profite d'une belle exposition.

Située à Lattes, dans un secteur particulièrement recherché, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable : proximité des commerces, restaurants, parcs et établissements scolaires réputés (dont l'école de Port Ariane). Le tramway complète ces atouts en facilitant les déplacements quotidiens vers Montpellier et ses environs.

Alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille et présente un fort potentiel de valorisation.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à contacter Charlotte au 04 99 92 09 88.

Située à Lattes Boirargues, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de Montpellier et à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un cellier et de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables de 11 à 13,5 m², une grande salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants et d'un chauffage au gaz assurant un bon confort au quotidien.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 280 m² et dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse agréable pour les repas en extérieur, d'un garage fermé et de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. L'environnement est calme, sans vis-à-vis direct, avec une exposition agréable.

La maison se situe dans une petite copropriété horizontale de deux lots d'habitation.

L'emplacement est particulièrement recherché. Le tramway, les écoles, les commerces et les restaurants sont accessibles rapidement. Le centre de Montpellier se trouve à moins de 10 minutes, l'aéroport Montpellier Méditerranée à environ 4 km et les plages sont également facilement accessibles.

Prix : 440 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4,76 %)
420 000 € net vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Pansier ? Guy Hoquet Lattes au 06 37 62 71 40.

Découvrez cette belle maison T4 située dans un quartier paisible et recherché de Lattes, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et à seulement 15 minutes à pied des commerces.

La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'un jardin privatif. Une agréable terrasse ombragée donnant sur le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Une cuisine d'été vient compléter cet espace extérieur, idéale pour les repas conviviaux en famille ou entre amis.

Côté pratique, la propriété dispose de deux garages, dont un pouvant être transformé en suite parentale, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

L'environnement calme, la verdure environnante et la proximité des écoles font de cette maison un bien rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, praticité et potentiel d'évolution.

Prix de vente: 440000 €

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