Achat LATTES 34970

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Viager occupé - Homme 85 ans - T3 - DERNIER ETAGE - 74 m²

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+4

Viager occupé - Homme 85 ans - T3 - DERNIER ETAGE - 74 m²

LATTES 34970

190 800 € *

* 190800 € honoraires inclus

180 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LATTES

6 rue des Consuls

34970 LATTES

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Réf : 1507

LATTES PORT ARIANE APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE 74 m² GRANDE TERRASSE PARKING S/S + PARKING EXTÉRIEUR VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 180 000 € Rente mensuelle : 1 100 € À savoir : En viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien... Voir plus

74 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Viager occupé - Homme 85 ans - T3 - DERNIER ETAGE - 74 m²

Descriptif

Réf : 1507

LATTES PORT ARIANE APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE 74 m² GRANDE TERRASSE PARKING S/S + PARKING EXTÉRIEUR VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 180 000 € Rente mensuelle : 1 100 € À savoir : En viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien... Voir plus

74 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

118

Charges annuelles (ALUR)

1852 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2000

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

P.V.C.

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

121 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 121 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite virtuelle

Appartement 2 pièces 31.89 m² 6

Votre agence GUY HOQUET - Eliane MAURY - 06 30 63 63 58 -vous propose ce charmant T2 situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une agréable vue latérale sur le port. Vous apprécierez sa loggia fermée, parfaite pour profiter de chaque saison en toute sérénité.

Climatisé et baigné de lumière, l'appartement dispose d'un espace de vie accueillant avec un coin nuit indépendant. Il comprend également une salle de bains, des WC séparés, une cave et une place de parking des prestations précieuses dans ce secteur recherché.

Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en préservant calme et intimité.

Pour organiser une visite : Eliane MAURY - Agent Commercial RSAC 824 634 851 - TEL; 06 30 63 63 58

Appartement 2 pièces 44.18 m² 9

Votre agence GUY HOQUET, Eliane MAURY - 06 30 63 63 58 - vous propose un appartement en RDC avec loggia fermée.
L'appartement est lumineux et ne nécessite aucuns travaux.
La cuisine séparée est entièrement équipée, les volets sont électriques, les menuiseries sont en alu ou PVC et oscillo battants à la cuisine. Le chauffage est au gaz et la fibre est présente dans l'appartement.
Une place privative extérieure est à votre disposition.
Vous serez dans le quartier de la Cougourlude proche du Tram et des commerces. La copropriété se compose de 4 bâtiments sur 2 niveaux.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Une visite, un renseignement : 06 30 63 63 58 - Eliane MAURY - RSAC 824634851.

Guy Hoquet LATTES

6 rue des Consuls

34970 LATTES

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Collaborateur Eliane Maury

Votre conseiller

Eliane Maury, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé