À vendre : Appartement T2 à CASTELNAU LE LEZ - Le Caylus

CASTELNAU LE LEZ 34170
259 000 € *

* 259000 € honoraires inclus

246 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

6 rue des Consuls

34970 LATTES

Réf : 1554
Exclusivité! Découvrez ce très bel appartement T2 situé dans une résidence récente de standing avec piscine, au coeur du secteur recherché de Le Caylus à CASTELNAU-LE-LEZ. D'une surface de 46 m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne ave... Voir plus
46 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
À vendre : Appartement T2 à CASTELNAU LE LEZ - Le Caylus

Descriptif

Réf : 1554
Exclusivité! Découvrez ce très bel appartement T2 situé dans une résidence récente de standing avec piscine, au coeur du secteur recherché de Le Caylus à CASTELNAU-LE-LEZ. D'une surface de 46 m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne ave... Voir plus
46 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Etage
1
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Charges annuelles (ALUR)
2070 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
21.6 m2
Jardin
Oui
Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Est
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
2
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Oui
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€ au 01/01/2021

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Votre agence Guy Hoquet Lattes vous propose ce magnifique appartement de type 3 idéalement situé à Castelnau Le Lez, à deux pas du centre ville de Castelnau, à 2mn du Tramway et à 10 mn en transport de la Comédie.

L'appartement est localisé dans une résidence calme, sécurisée et récente située juste derrière un parc arboré.

Il est composé d'un agréable séjour exposé Sud Est et baigné de lumière, de deux chambres dont une avec grand placard ainsi que d'une grande salle de bains et d'une terrasse.

Il est situé au deuxième étage avec ascenseur et bénéficie de prestations de qualités, cuisine équipée et aménagée, chauffage central au gaz, climatisation réversible (posée en 2017 - Mitsubishi) placard de rangement, grand garage en sous sol.

Le bien est situé dans la commune de Castelnau-le-Lez. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de tram se situe à deux minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Enfin le marché Place du marché anime le quartier toutes les semaines.

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 269 000 €. Il est vendu loué.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet LATTES.
Collaborateur F PELISSOLO

Votre conseiller

F PELISSOLO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé